СвітОгляд – міжнародні новини в деталях

Позначка: Земельна ділянка

  • Польща втратила за рік десятки гектарів території

    Польща втратила за рік десятки гектарів території

    Офіційна площа Польщі у 2025 році скоротилася на 68 гектарів порівняно з попереднім роком. Найбільші втрати зафіксовано у Західнопоморському воєводстві. Про це повідомляє Gazeta.pl.

    Частина територій, які раніше значилися в державному реєстрі, була втрачена при приведенні суб’єктів на узбережжі Балтійського моря у відповідність до фактичних морських кордонів країни.

    За інформацією Головного статистичного управління, понад половина втрачених на папері земель належить до Західнопоморського воєводства – регіон втратив 35 га площі. Це стало результатом коригування меж території до лінії територіального моря. Площа Свентокшиського воєводства зменшилася на 11 гектарів. Зміни відбулися загалом в 11 воєводствах – проте це були переважно незначні зміщення та картографічні корекції.

    Зміни площі країни не є результатом зміни території. У Польщі наразі немає жодних правових чи міжнародних рішень, які могли б призвести до зміни державних кордонів.

    Час від часу природні явища можуть впливати на поверхню країни. Однак найчастіше дані є результатом коригування меж муніципалітетів та округів і оновлення геодезичних вимірювань, наприклад, завдяки використанню новішого обладнання.

  • Нерухомість, яхти та літак: АРМА виявило мільйонні активи високопосадовця

    Нерухомість, яхти та літак: АРМА виявило мільйонні активи високопосадовця

    Національне агентство з розшуку та менеджменту активів розшукало активи посадовця, який протягом тривалого часу використовував своє службове становище для незаконного збагачення. Про це повідомила пресслужба АРМА у вівторок, 29 липня.

    Нацагентство розшукало ці активи на запит Національної поліції. Поміж виявлених АРМА активів 22 об’єкти нерухомості, дев’ять земельних ділянок. Агентство знайшло шість елітних автомобілів, чотири одиниці морського транспорту;приватний літак. А також виявило корпоративні права в українських компаніях на суму понад 1,5 млн гривень.

    За кордоном АРМА встановило наявність об’єктів елітної житлової нерухомості в центрі Мілана (Італія), двох автомобілів на території Люксембургу, а також корпоративні права в одній із люксембурзьких компаній на суму 12 тисяч євро, що належать членам родини високопосадовця.

    “Інформацію про виявлені активи вже передано до правоохоронного органу для вжиття заходів із накладення арешту та подальшого процесуального супроводу і передачі в управління АРМА”, – йдеться у повідомленні.

  • Екопрокуратура скасувала незаконну передачу землі у Мигово

    Екопрокуратура скасувала незаконну передачу землі у Мигово

    Спеціалізована екологічна прокуратура скасувала незаконну приватизацію восьми ділянок у межах гірськолижного комплексу Мигово на Буковині. Земля повернута державі за рішенням суду, ще одна справа триває. Про це повідомляє Офіс генпрокурора у середу, 23 липня.
    “Спеціалізована екологічна прокуратура Офісу Генерального прокурора вже забезпечила повернення державі 8 земельних ділянок в межах гірськолижно-туристичного комплексу Мигово у Чернівецькій області”, – зазначили у повідомленні.
    Так, наприкінці 2022 року на підставі підроблених документів на 14 земельних ділянок лісогосподарського призначення одного із лісових господарств ДП Ліси України було зареєстровано право власності фізичних осіб.
    Для повернення цієї землі в державну власність прокурори підготували три позови і доводили незаконність їх вибуття з державної власності в суді.
    Наразі рішеннями Вижницького районного суду два позови задоволено в повному обсязі, одне з рішень уже реально виконано і до державної власності повернуто вісім земельних ділянок.
    Ще один позов прокурора щодо шести ділянок перебуває на розгляді у цьому суді.
    Загалом, з початку року на захист лісових ресурсів, прокурори заявили понад 300 позовів на загальну площу понад 7,5 тисяч гектарів.

  • На Вінниччині адвокат зі спільниками заволоділи паями померлих людей

    На Вінниччині адвокат зі спільниками заволоділи паями померлих людей

    На Вінниччині викрили організовану групу, яка незаконно заволоділа майже 50 гектарами земельних паїв померлих без спадкоємців. Про це повідомила пресслужба Офісу генерального прокурора в п’ятницю, 18 липня.
    Правоохоронці встановили, що організував схему адвокат, який залучив двох посадових осіб сільської ради Хмільницького району.

    За його вказівками староста і діловод одного зі старостинських округів сільради вносили недостовірні відомості в офіційну документацію. А саме – журнали реєстрації нотаріальних дій про видачу заповітів від імені померлих, довідки про місце реєстрації на день смерті, спадкового реєстру, а також підробляли дублікати заповітів.

    Упродовж 2022-2024 років право власності на 19 невитребуваних земельних паїв померлих незаконно набули 11 людей, в тому числі діловод сільської ради. Загальна площа сільгоспугідь становить майже 50 га оціночною вартістю понад 4 млн гривень.

    Адвоката затримали. Йому та спільникам повідомили про підозру. Суд обрав підозрюваному запобіжний захід у вигляді тримання під вартою з правом внесення застави.

    Інших протиправних власників викрито раніше. Досудове розслідування щодо них завершено, обвинувальні акти передано до суду. Стосовно двох вже ухвалено обвинувальні вироки. На всі земельні ділянки судом накладений арешт. Досудове розслідування триває.
    На Вінниччині викрили схему заволодіння майже 50 га земель померлих Нагадаємо, на Одещині СБУ затримала колишнього депутата Затоківської селищної ради, який привласнив 15 земельних ділянок на узбережжі Чорного моря. На Київщині депутата міськради підозрюють у шахрайському заволодінні земельними ділянками. В рамках слідства на всі земельні ділянки накладено арешт.

  • Україна з початку року отримала 527 млн грн від оренди земель

    Україна з початку року отримала 527 млн грн від оренди земель

    У першому півріччі 2025 року було сплачено 526,8 мільйонів гривень за право користування державними сільськогосподарськими землями у межах проєкту “Земельний банк”. Цю інформацію оприлюднив Фонд державного майна України. Зазначено, що з 1 січня по 1 липня 2025 року було проведено онлайн-аукціони на системі Prozorro.Продажі, де виставлялися на суборенду державні сільгоспземлі площею 48 390 гектарів у 19 областях України. У результаті було проведено 388 успішних аукціонів, під час яких укладалися угоди. Понад 30 000 гектарів землі вже передано аграріям на прозорих та вигідних умовах. Середня вартість одного гектара за укладеними договорами склала 17,4 тисячі гривень. Учасники торгів боролися за кожний лот, середньо на один лот припадало чотири учасника, а ставки під час торгів збільшувалися майже в п’ять разів. Загалом на торгах було подано 2519 пропозицій, головним чином від малих і середніх аграрних бізнесів. Найбільша конкуренція була в Чернігівській області, де в середньому на лот припадало дев’ять учасників. Також активно брали участь у торгах Полтавська та Черкаська області. Найвища середня вартість гектара була в Полтавській області – 34,4 тисячі гривень з ПДВ. Також було зазначено про ділянку “діамант Земельного банку” у Кіровоградській області, яка була найбільш дорогою – переможець торгів сплатив 78,6 мільйона гривень з ПДВ. Наразі доступно для суборенди 757 земельних ділянок у 16 областях України, при цьому найбільша ділянка розташована у Миколаївській області, а найдрібніший лот – на Закарпатті.

  • В Україні значно зросла вартість гектара землі

    В Україні значно зросла вартість гектара землі

    Середня вартість одного гектара з моменту відкриття земельного ринку в Україні в липні 2021 року зросла на 60% – до 60,7 тисячі грн за гектар. Про це повідомляє Опендатабот.
    За чотири роки укладено 339 644 угоди купівлі-продажу. Загалом продали понад 636 тис. га на 30,4 млрд грн.
    У липні 2021 року уклали понад 2 тис. угод, а середня ціна за гектар сягала 95,7 тис. грн. Поволі ажіотаж спадав: угод більшало, а середня ціна падала. Вже у грудні 2021 року гектар коштував 33,7 тис. грн.
    З початком повномасштабної війни ринок практично зупинився. Тільки у травні 2022 року уклали 323 угоди. Відновлення почалося влітку, але обсяги залишалися низькими: до 4,6 тис. угод на місяць – втроє менше, ніж наприкінці 2021-го.
    Ринок землі на початку 2024 року став доступним також й для компаній – ринок пожвавішав, але очікуваного сплеску не сталося, наголошують аналітики.
    “Імовірно, це пов’язано з обмеженнями для компаній з іноземними власниками на операції з українською землею”, – зазначають експерти.
    За їхніми словами, вже з березня кількість угод перевищувала 9 тис. на місяць, а загальна щомісячна вартість угод – понад 1 млрд грн. Ціна за гектар у 2024 році коливалась у межах 43–52 тис. грн.
    Нині найдорожчою є земля на Івано-Франківщині — у середньому, за один гектар покупець викладе 126,6 тис. грн. Наслідують Львівщина із 118,3 тис. грн/га, Київщина — 89, 4 тис. грн/га, Тернопільщина — 86,9 тис. грн/га.
    Серед прифронтових регіонів за вартістю сільгоспземлі лідирує Дніпропетровщина — там покупці, в середньому, сплачують 73,9 тис. грн/га.
    За даними експертів, найнижчі ціни на землю у прифронтових регіонах: Запорізька область – 38,3 тис. грн/га, Херсонщина – 39,1 тис. грн/га, Чернігівщина – 41,1 тис. грн/га, Миколаївщина – 41,6 тис. грн/га та Одещина – 41,8 тис. грн/га.
    В цьому році найактивніше купують землі на Полтавщині (5,4 тисячі угод), Вінниччині (5,4 тис.) та Київщині (4,7 тисячі), повідомляють експерти.
    Як відомо, в Україні з 1 липня 2021 року по 1 липня 2023 року було продано 1% сільгоспземель
    Раніше Держгеокадастр розповів, хто має доступ до інформації про землю.

  • Суд повернув Міноборони 20 тисяч гектарів лісу

    Суд повернув Міноборони 20 тисяч гектарів лісу

    Набрало законної сили рішення Господарського суду Дніпропетровської області про повернення Міноборони понад 20 тис. га лісу. Ці землі, орієнтовною вартюстю майже 54 млрд гривень, роками незаконно використовувалися, повідомило ДБР у середу, 9 липня. “Протягом наступних років службові особи лісгоспу, без належних правовстановлюючих документів, видавали дозволи на вирубку лісу приватним компаніям. Через що ресурси, які належать державі, незаконно знищувалися та реалізовувалися з комерційною метою”, – йдеться у повідомленні.
    ДБР повідомило про підозру трьом колишнім керівникам лісгоспу, які очолювали підприємство у 2022-2024 роках. Їхні дії кваліфіковані за статтею про перевищення службових повноважень, що спричинило тяжкі наслідки (ч.3 ст.365 КК України).
    У червні поточного року Центральний апеляційний господарський суд відмовив у відкритті апеляційного провадження за скаргою ДП Ліси України. Це зробило рішення про повернення земель остаточним.
    Наразі ініційовано створення спеціальної комісії при Міноборони, яка контролюватиме процес фактичного повернення земель від держпідприємства Ліси України до оборонного відомства.
    Раніше на Закарпатті поліція затримала членів угруповання “чорних лісорубів”, причетних до масштабної вирубки лісу на 40 млн грн. Деревину хвойних та цінних порід зловмисники вирубували на території урочища Стебний та природньо-заповідного фонду.
    АРМА розшукало активи у справі про незаконний експорт деревини

  • СБУ викрила 176 росіян, які володіли землею під Києвом

    СБУ викрила 176 росіян, які володіли землею під Києвом

    Українська Служба безпеки повернула майже 100 гектарів сільськогосподарських угідь на Київщині до державної власності, які раніше незаконно володіли громадяни Росії. Інформацію про це оприлюднила пресслужба СБУ. За допомогою перевірки реєстрів Держгеокадастру було виявлено, що більше як 170 росіян мали у своєму володінні ці земельні ділянки, які вони успадкували ще до початку війни. Згідно з українським законодавством, земля сільськогосподарського призначення може належати лише громадянам України, а не іноземцям. Тому ці угіддя підлягли конфіскації та передачі на облік управлінню Держгеокадастру.

  • На Київщині агропідприємства не поділили землю, є постраждалий

    На Київщині агропідприємства не поділили землю, є постраждалий

    У селі Копачів на Обухівщині стався конфлікт між агропідприємствами через обробку земельних ділянок. У результаті цього конфлікту постраждав водій трактора, а також було пошкоджено техніку. Поліція вилучила автомобіль, який був причетний до події, і зараз встановлює особу його власника.